2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
29.6万円/㎡
前年比-34.3%
郡山市
29.6万円/㎡
前年比-34.4%
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レジーア並木
福島県郡山市並木三丁目
磐越西線 / 郡山駅 徒歩29分
2009年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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11階 / 75.52㎡の場合
相場
2,282万円
30.2万円/㎡
1,415
1,993
2,571
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,571万円
26.4万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月1日
レジーア並木
2,495万円（33.0万円/㎡）/ 11階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,495万円 | 33.0万円 | 11階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,450万円 | 33.3万円 | 9階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,200万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,250万円 | 30.5万円 | 13階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,200万円 | 31.7万円 | 2階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,350万円 | 31.9万円 | 13階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,590万円 | 35.1万円 | 14階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,400万円 | 32.5万円 | 13階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,390万円 | 32.4万円 | 9階 | 73.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | レジーア並木 郡山市並木三丁目 | 郡山駅29分 | 2,495万円 | 33.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/22 | ラ・シェーナテルメ郡山 郡山市堤二丁目 | 郡山駅63分 | 2,100万円 | 25.1万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンデュエル八山田 郡山市八山田西五丁目 | 郡山富田駅16分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンデュエル桑野中央 郡山市桑野三丁目 | 郡山駅34分 | 1,800万円 | 27.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/19 | プレミスト西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅25分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/25 | D’クラディア西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅28分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/06 | サンデュエル長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅28分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/22 | D’クラディア虎丸 郡山市虎丸町 | 郡山駅20分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパス神明町 郡山市神明町 | 郡山駅18分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/02 | サーパス麓山 郡山市麓山二丁目 | 郡山駅25分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/11 | レーベンヴィラ郡山若葉町 郡山市若葉町 | 郡山駅14分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | ナイスエスアリーナ荒池公園 郡山市堤下町 | 郡山駅19分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィスペリア郡山 郡山市向河原町 | 郡山駅12分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス香久池公園 郡山市山根町 | 郡山駅30分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/27 | D’グラフォートサウスマークタワー 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/22 | サンクレイドル郡山パークサイド 郡山市芳賀一丁目 | 郡山駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で34.3%下落、郡山市では34.4%下落しています。